Акции на Swiss Prime Site AG (SPSN.SW): анализ

В нашата седмична проверка Swiss Prime Site AG има оценка C (от A до F). От 25 проверки на дълг, печалба, паричен поток и тренд: минават 13, предупреждения: 8, червени флагове: 4.

За Swiss Prime Site AG

Swiss Prime Site AG е компания от сектор „Недвижими имоти“ (Услуги с недвижими имоти) със седалище в Швейцария. Акциите ѝ се търгуват на SIX под символа SPSN.SW.

Какво показват проверките на SPSN.SW

Червени флагове

Нетният дълг е 14,2 пъти годишната EBITDA (дълг/собствен капитал 0,87). Това ограничава гъвкавостта при спад и увеличава риска при рефинансиране.
Анализаторите очакват нетният марж да се свие с 8,4 пр. пункта от сегашните 69,1%.
Приходите са намалявали с 5,1% годишно през последните 3 години.
Възвръщаемостта на капитала (ROCE) е само 3%.

Предупредителни сигнали

Оперативният паричен поток е само 0,79 пъти нетната печалба: част от отчетената печалба не идва като пари.
Анализаторите очакват печалбата на акция да намалява с около 1,8% годишно.
Анализаторите очакват само около 2,2% годишен ръст на приходите.
Печалбата на акция е намалявала с 3,1% годишно през последните 3 години.
Нетната печалба е намалявала с 1,8% годишно през последните 3 години.
Акцията е падала с до 45% от връх. Бихте ли я задържали при такъв спад?
Възстановяването от най-големия спад е отнело около 3 години.
Търгува се слабо (около 107 хил. акции на ден): покупка или продажба може да помести цената.

Силни страни

Нетният марж се е повишил с 2,6 пр. пункта за 5 години, до 69,1%.
Брутният марж е 86,6% и се е повишил с 8,5 пр. пункта: компанията запазва ценовата си сила.
Компанията задържа 69,1% от приходите си като нетна печалба.
Свободният паричен поток е 54,3% от приходите: пари за дивиденти, обратно изкупуване или растеж.
Голяма компания: пазарна стойност 12,22 млрд. долара.
Цената се движи спокойно: годишна волатилност 14,2%.

Сравними компании

PSPN.SW · LI.PA · CPT · BXP · AGNCL · EGP

Въпроси

Каква оценка има Swiss Prime Site AG (SPSN.SW)?

В нашата седмична проверка Swiss Prime Site AG има оценка C (от A до F). От 25 проверки на дълг, печалба, паричен поток и тренд: минават 13, предупреждения: 8, червени флагове: 4. Оценката е проверка на риска, не препоръка за покупка или продажба.

Кои са основните рискове при акциите на SPSN.SW?

Най-сериозните сигнали за Swiss Prime Site AG тази седмица: Висок дълг, Очаква се свиване на маржовете, Слаб ръст на приходите. Общо 12 от 25 проверки показват предупреждение или червен флаг.

С какво се занимава Swiss Prime Site AG?

Оценката е проверка на риска, не прогноза за цената и не е инвестиционен съвет. В нашия 10-годишен тест (S&P 500, 2016-2026) акциите с оценка A или B падаха с над 30% 2-3 пъти по-рядко от тези с D или F, без по-ниска средна доходност.

Обновено 24.10.2026

Отвори пълния анализ