Акции на Link Real Estate Investment Trust (0823.HK): анализ

В нашата седмична проверка Link Real Estate Investment Trust има оценка D (от A до F). От 23 проверки на дълг, печалба, паричен поток и тренд: минават 10, предупреждения: 4, червени флагове: 9.

За Link Real Estate Investment Trust

Link Real Estate Investment Trust е компания от сектор „Недвижими имоти“ (Имотен фонд (REIT), търговски площи) със седалище в Хонконг. Акциите ѝ се търгуват на HKSE под символа 0823.HK.

Какво показват проверките на 0823.HK

Червени флагове

• Дългът е висок спрямо собствения капитал (0,38 пъти). Това ограничава гъвкавостта при спад.
• Оперативната печалба не покрива лихвите (0,6 пъти): те се плащат с пари в брой или нов дълг.
• Нетният марж е спаднал с 112 пр. пункта за 5 години, до -52,8%: компанията задържа по-малко печалба от всяка продажба.
• Анализаторите очакват приходите да намаляват с около 1,3% годишно.
• Печалбата на акция е намалявала с 26,1% годишно през последните 3 години.
• Компанията е на загуба: нетният марж е -52,8%.
• Link Real Estate Investment Trust плаща дивидент, докато е на загуба: той се финансира от резерви или дълг.
• Акцията е падала с до 69% от връх. Бихте ли я задържали при такъв спад?
• Възвръщаемостта на капитала (ROCE) е само 4,5%.

Предупредителни сигнали

• Брутният марж е спаднал с 2,9 пр. пункта, до 72,2%: разходите растат по-бързо от цените.
• Анализаторите очакват печалбата на акция да намалява с около 3,5% годишно.
• Приходите са расли само с 4,3% годишно през последните 3 години.
• Акцията все още е под предишния си връх.

Силни страни

• Оперативният паричен поток е 0,92 пъти нетната печалба: печалбата идва като реални пари.
• Анализаторите очакват нетният марж да се подобри с 102 пр. пункта от сегашните -52,8%.
• Свободният паричен поток е 48,4% от приходите: пари за дивиденти, обратно изкупуване или растеж.
• Голяма компания: пазарна стойност 12,74 млрд. долара.
• Търгува се активно: около 7,1 млн. акции на ден.
• Заплащането в акции е само 0% от свободния паричен поток.

Следващ финансов отчет: 11.11.2026

Сравними компании

SPG · O · SCG.AX · C38U.SI · KIM · REG

Въпроси

Каква оценка има Link Real Estate Investment Trust (0823.HK)?

В нашата седмична проверка Link Real Estate Investment Trust има оценка D (от A до F). От 23 проверки на дълг, печалба, паричен поток и тренд: минават 10, предупреждения: 4, червени флагове: 9. Оценката е проверка на риска, не препоръка за покупка или продажба.

Кои са основните рискове при акциите на 0823.HK?

Най-сериозните сигнали за Link Real Estate Investment Trust тази седмица: Висок дълг, Слабо покритие на лихвите, Спадащи маржове. Общо 13 от 23 проверки показват предупреждение или червен флаг.

С какво се занимава Link Real Estate Investment Trust?

Link Real Estate Investment Trust е компания от сектор „Недвижими имоти“ (Имотен фонд (REIT), търговски площи) със седалище в Хонконг. Акциите ѝ се търгуват на HKSE под символа 0823.HK.

Кога Link Real Estate Investment Trust отчита следващите си резултати?

Следващият финансов отчет се очаква на 11.11.2026. Проверките се обновяват всяка седмица, така че оценката може да се промени след него.

Оценката е проверка на риска, не прогноза за цената и не е инвестиционен съвет. В нашия 10-годишен тест (S&P 500, 2016-2026) акциите с оценка A или B падаха с над 30% 2-3 пъти по-рядко от тези с D или F, без по-ниска средна доходност.

Обновено 24.10.2026

Отвори пълния анализ