Акции на Nippon Building Fund Incorporation (8951.T): анализ

В нашата седмична проверка Nippon Building Fund Incorporation има оценка D (от A до F). От 25 проверки на дълг, печалба, паричен поток и тренд: минават 12, предупреждения: 2, червени флагове: 11.

За Nippon Building Fund Incorporation

Nippon Building Fund Incorporation е компания от сектор „Недвижими имоти“ (Имотен фонд (REIT), офиси) със седалище в Япония. Акциите ѝ се търгуват на JPX под символа 8951.T.

Какво показват проверките на 8951.T

Червени флагове

• Нетният дълг е 9,7 пъти годишната EBITDA (дълг/собствен капитал 0,83). Това ограничава гъвкавостта при спад и увеличава риска при рефинансиране.
• Оперативната печалба не покрива лихвите (0,1 пъти): те се плащат с пари в брой или нов дълг.
• Нетният марж е спаднал с 13,2 пр. пункта за 5 години, до 33,5%: компанията задържа по-малко печалба от всяка продажба.
• Брутният марж е спаднал с 42,2 пр. пункта, до 24,6%: разходите растат по-бързо от цените.
• Анализаторите очакват приходите да намаляват с около 8,2% годишно.
• Свободният паричен поток е отрицателен (-14,1% от приходите): бизнесът харчи повече пари, отколкото генерира.
• Дивидентът поглъща 15497% от печалбата: малък запас, ако печалбата спадне.
• Акцията е падала с до 69% от връх. Бихте ли я задържали при такъв спад?
• Търгува се слабо (около 34 хил. акции на ден): покупка или продажба може да помести цената.
• Възвръщаемостта на капитала (ROCE) е само 3,4%.
• Заплащането на служителите в акции е 0% от свободния паричен поток: то разводнява акционерите.

Предупредителни сигнали

• Печалбата на акция е намалявала с 2,4% годишно през последните 3 години.
• Акцията все още е под предишния си връх.

Силни страни

• Оперативният паричен поток е 2,05 пъти нетната печалба: печалбата идва като реални пари.
• Анализаторите очакват нетният марж да се подобри с 11,4 пр. пункта от сегашните 33,5%.
• Компанията задържа 33,5% от приходите си като нетна печалба.
• Цената се движи спокойно: годишна волатилност 19,1%.
• Бета 0,3: акцията обикновено се движи по-малко от пазара.

Сравними компании

EMBASSY.BO · 3003.T

Въпроси

Каква оценка има Nippon Building Fund Incorporation (8951.T)?

В нашата седмична проверка Nippon Building Fund Incorporation има оценка D (от A до F). От 25 проверки на дълг, печалба, паричен поток и тренд: минават 12, предупреждения: 2, червени флагове: 11. Оценката е проверка на риска, не препоръка за покупка или продажба.

Кои са основните рискове при акциите на 8951.T?

Най-сериозните сигнали за Nippon Building Fund Incorporation тази седмица: Висок дълг, Слабо покритие на лихвите, Спадащи маржове. Общо 13 от 25 проверки показват предупреждение или червен флаг.

С какво се занимава Nippon Building Fund Incorporation?

Nippon Building Fund Incorporation е компания от сектор „Недвижими имоти“ (Имотен фонд (REIT), офиси) със седалище в Япония. Акциите ѝ се търгуват на JPX под символа 8951.T.

Оценката е проверка на риска, не прогноза за цената и не е инвестиционен съвет. В нашия 10-годишен тест (S&P 500, 2016-2026) акциите с оценка A или B падаха с над 30% 2-3 пъти по-рядко от тези с D или F, без по-ниска средна доходност.

Обновено 31.10.2026

Отвори пълния анализ