Акции на Unibail-Rodamco-Westfield SE (URW.PA): анализ

В нашата седмична проверка Unibail-Rodamco-Westfield SE има оценка B (от A до F). От 25 проверки на дълг, печалба, паричен поток и тренд: минават 16, предупреждения: 5, червени флагове: 4.

За Unibail-Rodamco-Westfield SE

Unibail-Rodamco-Westfield SE е компания от сектор „Недвижими имоти“ (Имотен фонд (REIT), търговски площи) със седалище в Франция. Акциите ѝ се търгуват на PAR под символа URW.PA.

Какво показват проверките на URW.PA

Червени флагове

• Нетният дълг е 8 пъти годишната EBITDA (дълг/собствен капитал 1,37). Това ограничава гъвкавостта при спад и увеличава риска при рефинансиране.
• Анализаторите очакват приходите да намаляват с около 7,6% годишно.
• Акцията е падала с до 89% от връх. Бихте ли я задържали при такъв спад?
• Възвръщаемостта на капитала (ROCE) е само 3,9%.

Предупредителни сигнали

• Оперативната печалба покрива лихвите само 3,4 пъти: една слаба година може да направи плащанията трудни.
• Приходите са расли само с 0,6% годишно през последните 3 години.
• Акцията все още е под предишния си връх.
• Бета 1,39: акцията обикновено се движи повече от пазара, и нагоре, и надолу.
• Търгува се слабо (около 284 хил. акции на ден): покупка или продажба може да помести цената.

Силни страни

• Нетният марж се е повишил с 80 пр. пункта за 5 години, до 41,5%.
• Брутният марж е 64,6% и се е повишил с 7,5 пр. пункта: компанията запазва ценовата си сила.
• Оперативният паричен поток е 1,61 пъти нетната печалба: печалбата идва като реални пари.
• Анализаторите очакват нетният марж да се подобри с 18,2 пр. пункта от сегашните 41,5%.
• Печалбата на акция е расла с 90,6% годишно през последните 3 години.
• Нетната печалба е расла с 92,4% годишно през последните 3 години.

Сравними компании

REG · KIM · FRT · C38U.SI · SCG.AX · BRX

Въпроси

Каква оценка има Unibail-Rodamco-Westfield SE (URW.PA)?

В нашата седмична проверка Unibail-Rodamco-Westfield SE има оценка B (от A до F). От 25 проверки на дълг, печалба, паричен поток и тренд: минават 16, предупреждения: 5, червени флагове: 4. Оценката е проверка на риска, не препоръка за покупка или продажба.

Кои са основните рискове при акциите на URW.PA?

Най-сериозните сигнали за Unibail-Rodamco-Westfield SE тази седмица: Висок дълг, Слаба прогноза за приходите, Дълбок спад в миналото. Общо 9 от 25 проверки показват предупреждение или червен флаг.

С какво се занимава Unibail-Rodamco-Westfield SE?

Unibail-Rodamco-Westfield SE е компания от сектор „Недвижими имоти“ (Имотен фонд (REIT), търговски площи) със седалище в Франция. Акциите ѝ се търгуват на PAR под символа URW.PA.

Оценката е проверка на риска, не прогноза за цената и не е инвестиционен съвет. В нашия 10-годишен тест (S&P 500, 2016-2026) акциите с оценка A или B падаха с над 30% 2-3 пъти по-рядко от тези с D или F, без по-ниска средна доходност.

Обновено 24.10.2026

Отвори пълния анализ